Российские атаки ударили по рынку жилья Киева: цены могут снизиться

Эскалация российских атак на Киев негативно сказывается на спросе на жилье в столице — формируется отложенный спрос. Хотя осенью цены могут упасть на 20%. Сейчас уже есть микрорайоны, которые потенциальные покупатели вообще не рассматривают. Об этом сообщил экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита в комментарии УНИАН.

Покупка жилья

«Если такая тенденция сохранится, то, безусловно, покупатель будет откладывать свое решение в отношении Киева. Это может привести к снижению цен осенью. Думаю, на 20% цены могут снизиться в большинстве сегментов рынка», — прогнозирует он.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Недвижимость: мертвый сезон — покупателей нет, но есть много желающих купить дешево

Отмечается, что ключевыми факторами останутся военные риски и риски, связанные с безопасностью. Кроме того, на стоимость недвижимости будут влиять миграция, доходы домохозяйств, валютный курс, состояние новостроек и доверие к налоговым правилам.

Аренда

Здесь ситуация, на первый взгляд, кажется схожей. То есть до конца лета резких изменений на рынке не будет. В то же время уже осенью ситуация может резко измениться. Эксперты ожидают, что аренда традиционно начнёт дорожать с началом учебного года. Хотя рост цен будет сдерживаться ухудшением покупательной способности украинцев.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Компенсация аренды жилья: как получить ветеранам

Как писало ZN.UA, сегодня тенденции на рынках недвижимости носят локальный характер, поскольку некоторые регионы находятся под давлением завышенных цен из-за нехватки там объектов повышенного качества, а некоторые прифронтовые регионы живут в условиях аренды «на уровне коммуналки». Об этом читайте в статье «Недвижимость: мертвый сезон — покупателей нет, но есть много желающих купить подешевле».