Російські атаки вдарили по ринку житла Києва: ціни можуть знизитися

Ескалація російських атак на Київ негативно впливає на попит на житло в столиці — формується відкладений попит. Але восени ціни можуть впасти на 20%. Наразі вже є мікрорайони, які потенційні покупці взагалі не розглядають. Про це повідомив експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта в коментарі УНІАН.

Купівля житла

«Якщо така тенденція збережеться, то, безумовно, покупець буде відтерміновувати своє рішення стосовно Києва. Це може призвести до зниження цін восени. Думаю, на 20% ціни можуть знизитися в більшості сегментів ринку», — прогнозує він.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Нерухомість: мертвий сезон — покупців нема, але є багато охочих купити задешево

Зазначається, що ключовими факторами залишатимуться воєнні та безпекові ризики. Крім того, на вартість нерухомості впливатимуть міграція, доходи домогосподарств, курс валют, стан новобудов і довіра до податкових правил.

Оренда

Тут ситуація, на перший погляд, здається схожою. Тобто до кінця літа різких змін на ринку не буде. Водночас уже восени ситуація може різко змінитися. Експерти очікують, що оренда традиційно почне дорожчати з початком навчального сезону. Хоча зростання цін стримуватиме погіршення купівельної спроможності українців.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Компенсація оренди житла: як отримати ветеранам

Як писало ZN.UA, сьогодні тенденції на ринках нерухомості є локальними, бо деякі регіони перебувають під тиском завищених цін, оскільки об’єктів підвищеної якості там не вистачає, а деякі прифронтові регіони живуть в умовах оренди «на рівні комуналки». Про це читайте в статті "Нерухомість: мертвий сезон — покупців нема, але є багато охочих купити задешево".