Новая строка в счетах за коммунальные услуги: что входит в тариф и как сменить управляющего

С марта прошлого года жильцы некоторых многоквартирных домов столицы получают счета за коммунальные услуги, в которых появилась новая строка — «Управление многоквартирным домом». Это касается домов, в которых совладельцы не создали ОСМД и не определили самостоятельно форму управления. Об этом пишет издание Sud.ua со ссылкой на разъяснения Центра коммунального сервиса.

Отмечается, что новая услуга начисляется исключительно для домов, управляющие которых были определены по результатам конкурса.

С 1 марта 2025 года в Киеве заработал новый механизм управления многоквартирными домами, жильцы которых не выбрали управляющего самостоятельно. Для этого городские власти провели соответствующий конкурс и определили управляющие компании, с которыми были заключены договоры, содержащие перечень услуг, порядок их предоставления и стоимость.

Как формируется стоимость услуги

В соответствии с правительственными нормативами тариф включает уборку мест общего пользования и придомовой территории (если земельный участок находится в общей собственности совладельцев), санитарно-техническое обслуживание, техническое содержание внутридомовых инженерных сетей и лифтов, оплату электроэнергии для освещения подъездов и обеспечения работы общего имущества, а также выполнение текущих ремонтов.

По соглашению сторон перечень услуг может быть расширен. Дополнительные работы и их стоимость определяются индивидуальным договором между управляющим и совладельцами конкретного дома.

Замена управляющего

Если жильцов не устраивает назначенная управляющая компания или качество её работы, совладельцы могут провести общее собрание и принять решение об избрании другого управляющего. Другой вариант — создать объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

В Минэнерго заявили, что тарифы на газ и электроэнергию до конца военного положения расти не будут

Сообщалось, что городские власти Киева не одобрили повышение тарифа на централизованное водоснабжение и водоотведение до 90 грн за кубометр. В то же время в КГГА отметили, что такое повышение, если бы оно произошло, было бы экономически обоснованным.